¿Qué es el IIVTNU?
El Impuesto sobre el Incremento del Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana (Plusvalía) es un impuesto municipal directo y de carácter potestativo. Se produce como consecuencia de la transmisión del terreno por cualquier título.
¿Quién debe pagar el IIVITNU?
Son sujetos pasivos y obligados tributarios, como contribuyentes:
- Si se trata de una transmisión mortis-causa, los herederos y legatarios a los que se adjudique el inmueble. La herencia yacente, con su Número de Identificación Fiscal, podrá también ser sujeto pasivo del impuesto.
- Si se trata de una donación, los donatarios.
- En el caso de que el transmitente tenga su residencia fiscal en el extranjero, el sujeto pasivo del impuesto será el adquiriente.
¿Qué necesito aportar?
Escritura de transmisión del terreno y la de adquisición en el caso de querer realizar el cálculo de la plusvalía por el método directo.